bim与绿色建筑

        我院的bim与绿色建筑技术无论从起步时间上、研究进度上、实际应用上都排在了吉林省的前列。

业务内容：

一、三维建模

        基于三维数字技术所构建的可视化bim模型，为建筑设计师、结构设计师、机电工程师、开发商乃至最终用户等利益相关者提供“模拟和分析”的协作平台，帮助他们利用三维数字模型对项目进行咨询、设计、建造及运营管理，消除理解误差，大大提高沟通效率。

二、设计纠错
　　传统二维cad的设计方式中，由于其平面、立面、剖面以及门窗表、详图等之间是相对独立的，这就导致设计信息处于割裂的状态，因此会经常出现图纸设计错误，门窗表统计错误，平立剖面对不上等问题。而利用bim技术搭建三维模型，可配合设计师对原有二维图纸进行审查，找出相关图纸设计错误，从而进一步提高设计图纸的质量并优化设计。

三、管线综合
　　通过搭建建筑、结构、机电等各专业bim模型，设计师能够在虚拟的三维环境下避免设计中各专业的碰撞冲突，从而大大提高了管线综合的设计能力和工作效率。在狭小的空间里找到管线最合理的布局方案，尽量提升净空高度，也使业主能够直观地理解设计的意图，使设计真正满足业主需求，方便以后的运营管理。

四、绿建咨询
　　利用bim模型及相关软件的扩展功能，可以更好地研究设计方案，加深对建筑总体性能的理解，有助于在方案、甚至概念设计阶段进行绿色建筑相关的决策，更好地对建筑物的冷热负荷、日照效果、能源消耗等进行评估，实现可持续设计，进而提高建筑物的整体性能。

五、施工配合
　　bim在施工过程中的应用主要有4d施工模拟、工程量统计及概预算、预制件加工等。
　　通过bim模型与施工进度计划相链接，将空间信息与时间信息整合在一个可视的模型中，使得最后建立的4d（3d+time）模型能更加精确地反映整个建筑物的施工过程，而原本抽象的施工进度计划也会变得更加直观和形象。
　　bim模型将所有关联的工程信息有序地组织、存储起来，并对其进行各种分析计算，使工程信息成为一个有机的整体。进而为项目各利益相关者提供所需的各类报表，如门窗明细表、材料表、工程量清单等。同时这些数据会随着设计的变更进行更新，从而确保项目信息的准确性和实时性。

六、运营管理
　　bim模型的构件内可添加大量的设备设施信息，如设备型号、设备数量、维护计划、保修期、成本数据、维修记录、制造商信息和设备功能等等。通过对模型以及模型信息的更新，运营方能够对资产设备的空间位置定位有准确的把握，并基于维护成本进行评估分析，给出不同的维护方案，从而提高设备维护效率，优化维护方案，并降低总体维护成本。
　　通过数字仿真技术进行人流疏散模拟，从而可较为真实地反映出疏散过程中可能出现的各种状况，并自动生成包含疏散过程的详细数据，从而辅助项目组分析、调整疏散路径，优化疏散方案，对今后运营管理人员在遇到紧急情况下的应对措施起到指导性作用。

七、虚拟现实

　　虚拟现实技术的特征之一就是人机之间的交互性（interaction）.为了实现人机之间的充分交换信息，必须设计特殊输入工具和演示设备，以识别人的各种输入命令，且提供相应反馈信息，实现真正的仿真效果。
　　bim技术可以利用屏幕式让工程技术人员在bim平台实现在三维建筑空间内部进行虚拟漫游、虚拟设计、模拟工期、工序动画、虚拟售楼等活动。它融合了现阶段建筑领域精华，基于一个共享平台进行发布与共享。