老旧小区加装电梯，一头连着城市更新，一头连着百姓生活。针对基隆家园B区建成年代较早、住宅无电梯、老年居民上下楼不便等实际问题，建筑设计分院立足居民需求，坚持问题导向，以现场踏勘为基础、以科学设计为支撑，扎实推进既有住宅加装电梯技术服务工作，用专业力量助力破解群众“爬楼难”。
紧扣民生痛点，精准谋划实施方案
基隆家园B区建成于2002年，共有18栋楼、68个单元。受原有建筑结构、地下管线、楼间距等条件限制，并非所有单元都具备加装电梯条件。
为提高方案的科学性和可实施性，建筑设计分院联合勘察、施工等单位，逐楼、逐单元开展现场踏勘和条件核查，综合研判建筑结构、地下管网、采光、通行等因素，最终筛选确定39个单元具备实施条件，对暂不具备条件的单元则持续开展改造可行性研究，为后续实施预留技术空间。
这种“一单元一分析、一条件一研判”的工作方式，把设计工作真正落实到居民楼栋和具体使用需求中，为项目顺利实施提供了可靠技术基础。
基隆家园 B 区加装电梯项目总平面布局示意图
加快项目落地，补齐老旧小区出行短板
目前，基隆家园B区加装电梯项目已全面进入施工阶段。本项目由长春润德投资集团担任建设单位，吉林省中润钢结构科技有限公司承建，选用日立无机房电梯，单部电梯载重600公斤；项目总投资1940.37万元，统筹整合中央预算内资金、省级补贴、市级奖补及企业自筹多渠道资金予以保障，有效减轻居民出资压力。项目2026年4月开工建设，计划11月中旬完成安装调试，验收移交后投入使用。
受各单元地下管线、地基基础条件差异影响，项目采取分单元错峰施工模式。现阶段B2栋多个单元基础施工完毕，钢结构框架正在有序拼装；B1、B16、B17栋开展基础施工作业；B3、B9栋推进管线探挖及单元门斗拆除工作。施工现场设置安全防护围挡，保障居民通行安全；项目在抢抓建设工期的同时，严格落实安全生产与文明施工各项管理要求，最大限度减少施工对居民日常生活造成的干扰。
在推进在建单元建设的同时，建筑设计分院同步做好技术储备，持续研究暂不具备加装条件单元的改造可行性，为后续改造预留技术空间。
错层入户电梯井道建筑立面效果图
基隆家园 B 区加装电梯项目施工现场
以专业服务民生，以设计助力更新
基隆家园B区加装电梯项目，是建筑设计分院参与城市更新、服务民生改善的一次具体实践。面对老旧小区建筑条件复杂、居民需求多元等现实问题，团队坚持把技术可行性与群众实际需求相结合，以精细化设计和全过程技术服务推动民生实事落到楼栋、落到单元。
下一步，建筑设计分院将持续总结既有住宅加装电梯项目实践经验，不断提升老旧小区更新改造技术服务能力，以专业设计补齐民生设施短板，为城市宜居建设和居民生活品质提升贡献专业力量。
加装电梯完成后楼栋立面效果图
